Peki, yeni projelerin artış gösterdiği Esenyurt’ta kiralık daire ararken nelere dikkat edilmeli? Esenyurt kiralık ev fiyatları ne kadar? İşte Esenyurt’ta kiralık daire arayanların bilmesi gerekenler:
• Araştırın
Esenyurt’tadaire kiralamadan önce kiralamak istediğiniz evin hangi fiyat aralığında olması gerektiğine odaklanın. Esenyurt genelinde kiralık daire fiyatları ne kadar? Esenyurt’un en pahalı ve en uygun mahallesi hangisi? Bölgeye dair kapsamlı bir araştırma ve fiyat karşılaştırması yaparak bütçenize uygun evi bulabilirsiniz.
• Lokasyon belirleyin
Yeni konutların ağırlıkta olduğu Esenyurt’un hangi mahallesinde yaşamak istiyorsunuz? Tutacağınız kiralık daire hastane, okul, işyeriniz ve sosyal alanlara yakın mı? Yer belirlerken bu unsurları göz önünde bulundurmalısınız. Örneğin; yaşayacağınız yerin hastane, alışveriş merkezine veya işyerinize yakın olması yaşam kalitenizi artırır. Yaşam kalitenizi artırmak ve trafikte zaman kaybetmemek adına işyerinize yakın bir ev tutabilirsiniz.Diğer taraftan oturacağınız semtteki demografik bilgileri de araştırmalısınız. Örneğin; nüfus yaş aralığı, bölgede yaşayanların eğitim ve sosyo-ekonomik durumunu yakından inceleyerek kararınızı şekillendirebilirsiniz.
• Evi yakından inceleyin
Esenyurt’ta kiralık daire ilanları arasında beğendiklerini sadece ilan fotoğraflarına bakarak değil, daireyi yakından inceleyerek karar vermelisiniz. Daireyi yakından incelerken dikkatinizi çeken özellikleriyle ilgili sorularınıza yanıt aramalısınız. Aynı zamanda bulunduğu binanın depreme dayanıklı olup olmadığı, tesisatı ile ilgili geçmişte bir sorun yaşanıp yaşanmadığı, evde tadilat gerektirecek bir durumun bulunup bulunmadığı, rutubetin olup olmadığı, binadaki ısı yalıtımı durumu, dairenin cephesi dolayısıyla yeterince güneş alıp almadığı gibi konularda mutlaka detaylı bilgi edinmelisiniz. İleride sorun yaşamamak ve zaman kaybetmemek adına kiralayacağınız daire hakkında tüm bilgileri edinmeli ve aklınızdaki soru işaretlerini gidermelisiniz.
Esenyurt kiralık daire fiyatları ne kadar?
Esenyurt kiralık daire fiyatlarının uygun olması ve üniversitelere yakın bir lokasyonda bulunması bölgede kiralık daire talebini artırıyor. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Eylül ayı verilerine göre, Esenyurt kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum818 TL, maksimum 1.364 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı ise 1.091 TL olarak ölçümleniyor.Esenyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.982 TL olurken,kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 15 yıl olarak hesaplanıyor.
