Küçükçekmece Belediyesi’nin çalışmaları ve ilçenin kronikleşen sorunları üzerine önemli açıklamalarda bulunan AK Parti Meclis Üyesi ve İnşaat Yüksek Mühendisi Mehmet Pamuk, kentsel dönüşüm konusunun bir an önce öncelikli gündem haline getirilmesi gerektiğini vurguladı. Yaşam Medya Yönetim Kurulu Başkanı Celal Karaali’nin sorularını yanıtlayan Pamuk, Küçükçekmece’nin Kartaltepe Mahallesi’ndeki önemli bir sorunun tarihe karıştığını ifade etti. İlçedeki diğer konu başlıklarına da değinen Pamuk, önemli açıklamalar yaptı.
Pamuk ile röportajımız şöyle;
KARTALTEPE’DEKİ ÖNEMLİ BİR SORUN TARİHE KARIŞTI
Mecliste önemli bir karara imza attınız. Kartaltepe Mahallesi’ndeki bu imar sorunu, hava mania hattından dolayı 6.50’de kalan imar sorununu oy birliğiyle 9.50’ye çıkardınız. Bunu biraz anlatır mısınız?
Öncelikle AK Parti grubu ve şahsım adına, Küçükçekmece’nin en önemli haber alma özgürlüğünü vatandaşla buluşturan Kent Yaşam TV’ye ve Kent Yaşam Gazetesi’ne teşekkür ederim.
Eylül 2025 tarihindeki ikinci oturumun yedinci maddesi olarak geçen Kartaltepe’nin Atatürk Havalimanı’nın hava mania hattının altında kalan bölgelerindeki 6.50’lik imarın 9.50’ye yükseltilmiş olduğunun müjdesini paylaşmak isterim. Tabii bu, senelerdir Küçükçekmece Belediyesi’nin, belediye başkan yardımcımız Sedat Özkan’ın, planlama müdürümüz Fatih Bilgin’in ve belediye meclisimizin tamamının uğraştığı bir konuydu. Planlama müdürlüğümüze ve tüm personelimize özellikle teşekkür ediyorum. Ayrıca taleplerimizi karşılayan Ulaştırma Bakanlığımızın Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü’ne teşekkür ederiz. Çünkü söz konusu bölgedeki yapılaşmaların üç kat yükseklikte olacak şekilde düzenlenmesinin olumsuz bir etkisinin bulunmadığı yönünde değerlendirme verdiler.
Bu süreç şöyle işledi: Mania eğrisi hepimizin bildiği gibi bütün havalimanlarının çevresinde uçuş güvenliğini garantiye almak için konulan bir kuraldır. Kartaltepe Mahallesi, Atatürk Havalimanı’nın özellikle kuzey-güney pistinin altında kalması sebebiyle ciddi şekilde etkileniyordu. Atatürk Havalimanı’nın kuzey-güney pistleri kullanıma kapatılınca Devlet Hava Meydanlarından bu konuda olumlu görüş vermelerini talep ettik. Bu da biraz zaman aldı ama 2025 yılının Eylül ayının ikinci meclisinde oy birliğiyle karar alındı. Bu, bütün meclis üyelerimizin ortak katkısıyla gerçekleştiği için ayrıca kıymetli.
Artık Büyükşehir’den planlarımız onaylandıktan ve askı ilan süreleri tamamlandıktan sonra Kartaltepe’de 9.50 imar hakkı çatı piyes kararıyla birleşerek resmiyet kazanacak. Böylece Kartaltepe’de kısa sürede iki mutluluk bir arada gerçekleşmiş olacak. Burası 6.50’den 9.50’ye çıkarılarak vatandaşlarımız için büyük bir kazanım sağlandı. Bu mutluluğu Kartaltepe ve Tevfik Bey sakinleriyle, tüm Küçükçekmecelilerle paylaşmaktan gurur duyuyoruz.
“KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ÖNCÜ KUVVET BELEDİYE OLMALIDIR”
Küçükçekmece Belediyesi’nin yaptırmış olduğu ankete göre de vatandaşların en çok talep ettiği konu kentsel dönüşüm. Bunun yanında trafik ve otopark sorunları var ama en önemli ihtiyaç kentsel dönüşüm olarak öne çıkıyor.
Biz göreve geldiğimiz 1,5 senedir bu talebi öncelikli olarak ele alıyoruz. 2025-2029 Küçükçekmece Belediyesi Stratejik Planı için yapılan ve 4663 vatandaşın katıldığı ankette, %88 oranla en büyük problem kentsel dönüşüm olarak belirlendi.
Küçükçekmece, 800 bine yaklaşan nüfusuyla İstanbul’un en kalabalık ikinci ilçesi. Ayrıca İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı deprem çalıştayında, 7,5 büyüklüğünde bir deprem senaryosunda en riskli konut stoğuna sahip ilçe olarak da birinci sırada çıktı. Yani hem nüfus yoğunluğu hem de riskli yapı stoğu açısından birinci olmamıza rağmen, kentsel dönüşümde nüfusla orantılandığında ilk 10’a bile giremeyen bir tabloyla karşı karşıyayız. Bu sonuç bizi üzdü.
“AK PARTİLİ BAHÇELİEVLER BELEDİYESİ BİZİM ÖNÜMÜZDE”
İstatistiklere baktığımızda ilk 10’da 5 AK Partili, 5 CHP’li belediye var. AK Partili belediyeler içinde Bahçelievler Belediyesi birinci sırada yer alıyor ve 3697 konut dönüştürmüş. Küçükçekmece Belediyesi ise sadece 792 konut dönüştürebilmiş. Bahçelievler’in nüfusu bizden daha az, riskli yapı stoğu bizden daha az olmasına rağmen bizim beş katımız kadar kentsel dönüşüm gerçekleştirmiş. Bu tabloya baktığımızda elbette tek sorumluluk Küçükçekmece Belediyesi’ne ait değildir, ancak vatandaşın taleplerine yeterince karşılık verilmediğini görüyoruz. Biz de bu konuda vatandaşın yanında olmaya, sorunlarını çözmek için çağrıda bulunmaya devam edeceğiz.
Yani ben bunu söylemeyi adil de bulmam. Ancak en önemli sorumluluğun kentsel dönüşümde belediyeye düştüğünü ve belediyenin burada motor görevi üstlenmesi gerektiğini ifade ediyorum. Sosyoekonomik olarak biz Avcılar’dan, Bahçelievler’den çok farklı bir yapıya sahip değiliz. Yani biri batımızda Avcılar, biri doğumuzda. Yan yana olan üç ilçeyi kıyaslıyoruz birbiriyle. Bu üç ilçeyi kıyaslarken sosyoekonomik yapıları birbirine benzer. Bu kadar fark olmamalı. Şu çağrıda bulunuyorum: Kentsel dönüşümü milletin talep ettiği gibi çekmece belediyesinin birinci gündemi haline getirmeniz lazım.
“OY TOPLARKEN GÖSTERDİĞİNİZ HEYECANI KENTSEL DÖNÜŞÜMDE DE BEKLİYORUZ”
Bunu nasıl yapabiliriz? Torkam’a, metrobüsün ayağına bir tane kentsel dönüşüm irtibat noktası kurarak, Cennet Mahallesi’ne bir tane, Fatih Mahallesi’nde Küçükçekmece Meydanı’na bir tane, Arena Park’ın önüne bir tane kurarak vatandaşın rahatlıkla girebileceği bir sistem oluşturabilirsiniz. Herkesin imkânı olmayabilir, belediyeye gelemeyebilir. Belediye geldiğinde oradaki personelin başka bir işle ilgilenmesi nedeniyle vakit ayırması mümkün olmayabilir. Bunun için vatandaşa aynı seçim dönemlerinde kırmızı yeleklerle nasıl dolaştıysanız, oy toplarken gösterdiğiniz heyecanı millete hizmeti götürürken de göstermenizi istiyoruz.
6,5 senede gelinen noktada 24 dairelik bir bloktan başka hiçbir Kiptaş yatırımı görmemiş bir Küçükçekmece karşımızda. Alelade bir müteahhitten bile daha az konut inşa etmiş bir Kiptaş’ı vicdanım kabul etmiyor. 24 dairelik bir bloktan başka bir bina yapılmadı. Biz de diyoruz ki Küçükçekmece’nin 21 mahallesi var. Hiç olmazsa büyük bir şantiye başlatamıyorsanız, 21 mahallenin 21’inde de birer örnek proje başlatın ki biz de diyelim Kiptaş her mahalleye dokundu.
“REZERV KONUTLAR İÇİN BİR GELİŞME YOK”
Sizin daha önce dile getirdiğiniz rezerv konutlar konusu var. Bu rezerv konut alanıyla ilgili daha önce hem röportajlarımızda hem de belediye meclisinde gündeme getirdiniz. Burada bir gelişme var mı? Yani değişim adına bir şey lazım. Rezerv alanı lazım.
Maalesef onda da bir gelişme yok. Ben aynı zamanda Çekmece Belediyesi’nin iştirak şirketi olan Kitaş’ın kurucu yönetim kurulu üyesiyim. Kitaş kurulurken ismi de ona göre seçildi zaten: Küçükçekmece İnşaat Taahhüt Anonim Şirketi. Aslında ana gayesi vatandaşa sosyal konut üretmek, kentsel dönüşüme destek vermekti. İlk proje olarak Yeni Mahalle’deki rezerv konutları tamamladık. Daha sonra taşeron yasasından sonra belediyenin işçilerinin çalıştığı bir kurum haline dönüşmüş olsa da ana omurgasından uzaklaştırılmamalıydı.
Kentsel dönüşüm temelli bir Kitaş’ın yaşatılması gerekiyordu. Maalesef 6,5 senede, ki ben 1,5 senedir meclis üyesiyim, defalarca çağrı yapmama rağmen Küçükçekmece’nin CHP’li yönetimi Kitaş’ı kentsel dönüşüme sokma yönünde herhangi bir pozitif adım atmadı. Hatta biz bununla alakalı soru önergesi verdiğimizde Kitaş’ın böyle bir planının ve stratejisinin olmadığı yönünde yorumlar yapıldı. Biz bunu üzülerek karşılıyoruz. Çünkü belediyenin iştirak şirketi, diğer belediyelerde olduğu gibi kentsel dönüşüme girmeliydi. En azından milletin taleplerini karşılamak ve milletin çağrısına ses vermek açısından bir adım atmalıydı, ama maalesef yapılmadı.
“SORUNU ÇÖZMEK İÇİN ÖNCE NİYET ETMEK GEREKİR”
Otopark sorunu ne zaman çözülecek?
Bir kere ortada otopark sorununun olduğuna ve çözülmesi gerektiğine dair bir niyet yok. Ben öyle görüyorum. Biz Temel Karadeniz döneminde Kitaş’ın kurucu yönetim kurulu üyeliğini yaptık. Bir dönemde 3 tanesini Büyükşehir, 3 tanesini Çekmece Belediyesi bütçesi üzerinden olmak üzere 6 kat otopark ve pazar yeri inşaatına başladık. Bunlardan en önemlisi Fevzi Çakmak Meydanı’ndaki kat otoparkı, pazar yeri ve meydandır.
Bakın niyet edilirse, imkânlar doğru kullanılırsa ve ilçeye bu imkânların gelmesi için mücadele verilirse Küçükçekmece’de de çok şey yapılabilir. İlçe CHP’li belediyede, Büyükşehir CHP’li belediyede. Buradan soruyorum: Büyükşehir Belediyesi’nin Çekmece’ye yaptığı en büyük hizmet nedir? Parmakla gösterilebilecek bir tane eser ortaya konulamaz mıydı? “Yer yok” deniliyorsa, ellerinde haritalar var. Ama bulamazlarsa gelsinler bana, ben yer göstereyim. Nerelere otopark, nerelere kapalı pazar yerleri yapılabilir, 10 tane göstereceğim. Söz veriyorum. Ama 6,5 senede bir tane bile ortaya koyamamak, bahane üretmekten başka bir şey değil.
“KURUMLAR, KİŞİLERLE DEĞİL SİSTEMLE İLERLER”
Şu an belediyede daire başkanı kalmadı, birçok müdür alındı. Yani yeni bir projeye imza atacak adam yok. Bu da bir sıkıntı değil mi? Şu an İstanbul halkı için kayıp değil mi? Nasıl hizmet alacak, nasıl yatırım yapılacak?
Kurumlar planlarla işler, kişilerle işlemez. Kişiler üzerinden strateji kuruluyorsa, anlattığım 6 yıl boşa geçmiş demektir. Stratejik plan kişilerden bağımsız yapılmalıdır. Eğer bir kişinin üzerine oturtulursa sonuçları böyle olur.
Son olarak Kartaltepe ve Tevfik Bey Mahallesi’ni etkileyen, vatandaşın kaliteli konutlara ulaşmasının önünde engel olan imar probleminin kısmen çözülmüş olmasıyla büyük mutluluk yaşıyoruz. Bu mutluluğu da sizin aracılığınızla milletimize ulaştırmış olduk. Kentsel dönüşüm açısından da çekmecenin performansını Bahçelievler ve Avcılar ile kıyasladığımızda çok yetersiz buluyoruz. Bunun geliştirilmesi için üzerimize düşen ne varsa milletimizin emrinde olduğumuzu ifade ediyoruz. Buradan çekmecenin CHP’li yönetimine çağrıda bulunuyoruz: Lütfen yaptığınız anketi doğru anlayın, kentsel dönüşüm rakamlarını artıracak stratejilerle milletin önünü açın.
Milletin yarısı bizden destekleriyle buluşmasını sağlayacak altyapıyı hazırlayın. Milletin stratejik raporlarda ifade ettiği de, beklediği de sizden budur. Düşüncelerimizi ifade etme ve kendimizi açıklama imkânı verdiğiniz için Kent Yaşam TV’ye, Kent Yaşam Gazetesi’ne ve size çok teşekkür ederim. KENT YAŞAM HABER MERKEZİ