banner336
banner343
banner246
15 Mart 2016 Salı 10:47
KÖY, Dubai'de yakaladığı başarıyı İstanbul'da sürdürmeyi hedefliyor
banner290

Zekeriyaköy’deki KÖY projesi ile Citsyscape Turkey’e katılacak olan Siyahkalem’in CFO’su İbrahim Kahraman, fuarın hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için ilgi odağı olacağını söylüyor

Siyahkalem, bu yıl Türkiye’de ilk kez düzenlenen Cityscape Turkey Fuarı’na, Emlak Konut GYO ortaklığı ile Zekeriyaköy’de 467 bin metrekarelik alanda gerçekleştirdiği KÖY projesi ile katılıyor.

 Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, 24-26 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek Cityscape Turkey’e katılma kararlarında, Eylül 2015’de Dubai’de katıldıkları Cityscape Fuarı’nda gördükleri yoğun ilginin etkili olduğunu söyledi. Kahraman “Cityscape Turkey için yalnız Körfez değil, dünyanın pek çok ülkesinden yatırımcı Türkiye’ye gelecek. Fuarın, yerli yatırımcılar için de ilgi odağı olacağını düşünüyoruz” dedi.

Doğayla iç içe bir yaşam

Ağustos ayında hizmete girecek 3. köprü, yapımı devam eden 3. havalimanı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) yıl içinde başlayacağı 5 yeni tünel çalışmasına yakınlığı nedeni ile her geçen gün değerlenen Zekeriyaköy’deki KÖY, çeşitli tip ve büyüklüklerde 1.167 konut ve 15.000 metrekarelik bir çarşıdan oluşuyor. 

Farklı yaşam stillerine göre farklı tiplerde tasarlanan ve doğayla uyum içinde bir hayat vaad eden KÖY, 3 etaptan oluşuyor. 1. etabında yer alan 462 konutun inşaatı sürerken, 1+1’den 6+1 kullanıma kadar farklı tiplende tasarlanmış, apartman daireleri, çift dubleksler, sıraevler ve villlardan oluşan 214 ünitelik 2. etabın satışları geçtiğimiz günlerde başladı.

64.000 metrekarelik bir yeşil alana sahip olan KÖY’de satış fiyatları, ünite tipine ve konumuna göre metre karesi 6.050 TL TL ile 10.500 TL arasında değişiyor.

% 50’lere varan değer artışı

Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, İstanbul’un konut yatırımı acısından Avrupa’da en çok tercih edilen 3 kentten biri olduğunu hatırlatarak, “Gayrimenkul sektörü hem kurumsal hem bireysel yatırımcı açısından cazibesini koruyor. Bizim projemizin de yer aldığı, 5 yeni tünelle kuzey-güney aksı ve 3. köprü bağlantı yollarıyla doğu-batı  aksı ile çevrelenen Sarıyer, özellikle de Sarıyer’in kuzeyinde yer alan Zekeriyaköy, İstanbul’un en fazla değerlenen bölgelerinden biri. Gayrimenkul projelerine olan talebi etkileyen faktörlerin başında, inşaat kalitesi, projenin sahip olduğu sosyal olanaklar ve fiyatlar kadar projeye olan erişim kolaylığının da geliyor.  İstanbul gibi büyük şehirlerde bazı gayrimenkullerin değerinin yüzde 90’ını lokasyon  oluşturuyor. Gerek İstanbul’da gerek dünyada benzer projelerde %50’lere varan değer artışı görülüyor. Bölgede yatırıların tamamlanmasıyla benzer bir gelişme bekliyoruz” dedi.

Cityscape Turkey fırsat yaratacak

Kahraman, Cityscape Türkiye’nin hem bireysel hem kurumsal gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar yaratacağını belirterek, şunları söyledi:

“Gayrimenkul sektörüne ilgi bölgemizdeki sıcak gelişmelere rağmen, 2015 gibi zor bir yılda bile azalmadı. Biz, ilk kez katılmamıza rağmen Cityscape Dubai’de beklentimizin üstünde bir ilgi gördük. İstanbul’da da aynı başarıyı yakalayacağımızdan eminim. Cityscape İstanbul’un yalnız yabancı değil yerli yatırımcılar için de ilgi odağı olacağını düşünüyorum. Hem çeşitli ülkelerden gelen yatırımcılara ülkemizin en prestijli projelerini tanıtmış olacağız hem de yerli yatırımcı ile sıcak bir ilişki kurma şansı yakalayacağız.”

KÖY’de yaşama ayrıcalığı

Dubai’de gerek bireysel gerek kurumsal yatırımcının KÖY projesine gösterdiği ilginin projenin doğa ile iç içe bir yaşamın imkanlarını sağlaması, olduğunu söyleyen Kahraman, “Sadece Türkiye’de değil, dünyanın hemen her yerinde insanlar doğa ile daha barışık ve iç içe yaşamanın yollarını arıyor. İnsanlar, sosyal imkanlara kolay ulaşmak, giderek kaybolan iyi komşuluk ilişkileri kurmak, rahatlıkla evcil hayvan yetiştirmek, dilediğinde toprağa dokunmak istiyor.  Kent içinde yaşayarak bu imkanlara sahip olmak o kadar kolay değil aslında. Hele İstanbul gibi bir metropolde yaşarken bu ayrıcalıklara sahip olmak iyiden iyiye zor. KÖY bütün bu ihtiyaçları karşıladığı için de büyük ilgi görüyor” diye konuştu.

 Bol ödüllü mimarlık ofisi Hopkins

 Köy Projesi’nin mimari tasarımı, merkezi Londra’da bulunan Hopkins Architects tarafından gerçekleştirildi.  Hindistan’dan Hollanda’ya, Birleşik Krallık’tan Almanya’ya, Kıbrıs’tan Yunanistan’a, Japonya’dan Amerika Birleşik Devletleri’ne pek çok ülkede onlarca uluslararası proje hayata geçiren Hopkins Architects’in  çok ödüllü projeleri arasında 2012 Londra Olimpiyatları için tasarladıkları Londra Olimpiyat Parkı da bulunuyor.

Hopkins Architects’in tasarladığı KÖY projesi de,  2014 Cityscape Ticari Gayrimenkul Ödülü  ile 2014-2015 European Property Awards, Uluslararası Gayrimenkul Ödülü’ne değer bulundu.

KÖY’DEN KONUT ALMAK ISTEYENLERE ÖZEL ÖDEME KOLAYLIĞI

 

Yüzde 1 KDV

60 ay için yüzde 0,32

120 ay için yüzde 0,70 avantaj

 

Emlak Konut GYO güvencesiyle Siyahkalem tarafından Zekeriyaköy’de hayata geçirilen KÖY, bankalarla yaptığı özel anlaşmalarla, konut sahibi olmak isteyenlere özel avantajlar sağlıyor.

 KÖY’de konut sahibi olmak isteyenler, piyasada geçerli olanın oldukça altında bir oranla kredi kullanabiliyor. Anlaşmalı bankalar aracılığıyla ortalama aylık 60 ay vade için % 0,32 ve 120 ay için % 0,70 oranları geçerli.

 Farklı yaşam stillerine göre farklı tiplerde tasarlanan ve doğayla uyum içerisinde bir hayat vaat eden KÖY’ün 1.etabında yer alan 462 konutun inşaatı hızla sürerken, 2. etabın  satışları önümüzdeki günlerde başlıyor.

 Dünyanın çeşitli ülkelerinde gerçekleştirdiği projelerle uluslararası bilinirliğe sahip, pek çok ödül sahibi İngiliz mimari grup “Hopkins Architects” tarafından tasarlanan KÖY’ün satış fiyatları, ünite tipine ve konumuna göre metre karesi 6.050 TL TL ile 10.500 TL arasında değişiyor.

 

Örnek Hesaplama

 

 

Piyasa oranı %1.25 ile taksit (TL)

Köy’e özel taksit (TL)

Toplam avantaj/fark (TL)

250.000 TL kredi için

 

 

 

60 ay/KÖY’e özel % 0,32

5.948

4.586

81.720

120 ay/KÖY’e özel % 0,70

4.033

3.086

113.640

500.000 TL kredi için

 

 

 

60 ay/KÖY’e özel % 0,32

11.895

9.172

163.380

120 ay/KÖY’e özel % 0,70

8.067

6.173

227.280

1.000.000 TL kredi için

 

 

 

60 ay/KÖY’e özel % 0,32

23.790

18.344

326.760

120 ay/KÖY’e özel % 0,70

16.134

12.345

454.680

 

 

 

 

 

SİYAHKALEM HAKKINDA

1977 yılında temelleri atılan Siyahkalem Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ. yurtiçi ve yurtdışında gerçekleştirdiği projeler ile Türkiye inşaat sektörünün en güvenilir şirketleri arasında yer almaktadır. Otoyollar, köprüler ve çeşitli altyapı projelerine de imza atan Siyahkalem son 5 yılda Türkiye’nin 5 ayrı ilinde 6.700 konut, 7 okul, ticaret merkezleri, kreşler, spor tesisleri hayata geçirmiştir.
Siyahkalem, inşaat sektöründe yıllardır biriktirdiği deneyimi çevre, doğa ve insanla barışık projelere imza atmak için kullanmaktadır. Bütün projelerinde bireyin sosyal, kültürel ve yaşamsal ihtiyaçlarını merkeze alan Siyahkalem, çağımızın kent ve kentleşme sorunlarını doğru tespit ederek bunları aşmayı ve gelecek kuşaklara gurur duyacakları yaşama alanları bırakmayı hedeflemektedir.



Son Güncelleme: 15.03.2016 10:53
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner344

banner322

banner272