Celaloğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Sulu, projedeki son durumu gazetemize anlattı. Sulu, İstanbul’da edindikleri 40 yıllık tecrübeyi Çanakkale’ye taşıdıklarını belirterek, “Başla, bitir, 15 ayda teslim et” prensiplerinin değişmediğini vurguladı.
— Sekiz ay önce temel atma sürecinde incelediğimiz projenin bugün teslim aşamasına yaklaşmış olması önemli bir gelişme. Bu projenin şirketiniz açısından stratejik önemi nedir ve Çanakkale’de ortaya koyduğunuz vizyonu nasıl özetlersiniz?
Sulu, Çanakkale’deki yolculuklarının nasıl başladığını şu sözlerle anlattı: “Aslında Çanakkale’de inşaata başlamam tamamen tesadüftü. Bir arkadaşla gezmeye gelmiştik, ‘Hadi burada bir proje yapalım’ dedik. Şehri çok sevdim. Üç yıldır buradayım. İnşaat tecrübe işidir; tecrübeliyseniz hızlı ve sağlıklı yaparsınız. Benim prensibim net: Başla, bitir, 15 ayda teslim et. Bugüne kadar hiçbir projem gecikmedi.”
— Çanakkale’nin son yıllarda hızla büyüdüğünü görüyoruz. Sizce bu ilginin temel nedeni nedir?
Sulu ’ya göre Çanakkale, yatırımcılar ve yeni bir yaşam kurmak isteyen aileler için yeni bir cazibe merkezine dönüşmüş durumda: “Çanakkale küçük bir il gibi görünse de inanılmaz hızlı büyüyor. İstanbul’un gürültüsünden bunalan insanlar burayı tercih ediyor. Modern ve planlı bir şehir oluşuyor. Bu da hem bölgeye hem sektöre büyük hareketlilik sağlıyor.”
— Hocam, içinde bulunduğumuz ikinci bloğun yanı sıra Motto Çanakkale projesinin diğer etaplarında çalışmalar nasıl ilerliyor? Teslim takvimi ve bu etaptaki daire tiplerine ilişkin detayları bizimle paylaşır mısınız?
Celaloğlu İnşaat, Motto Çanakkale 1’in 100 dairelik ilk etabını iskanıyla birlikte teslim etti. İkinci etap olan Motto Çanakkale 2’nin temeli ise Mart 2025’te atıldı. Sulu süreçle ilgili şunları söyledi: “Karşı blok iki–üç ay sonra başladı. Ancak prensibimiz değişmez: 15–16 ayı geçmeyiz. Bu binayı 30 Haziran’da teslim edeceğiz. O gün sizi davet edeceğim; iki bloğu da iskanlarıyla birlikte göreceksiniz.” Bu etapta 48 adet 2+1 daire bulunuyor. Daireler 82 m² net, 130 m² brüt olarak tasarlandı. Sulu, ekonomik koşullar göz önüne alınarak farklı metrekare alternatifleri de ürettiklerini ifade etti.
— Kredi ile almak isteyen yatırımcılar için süreç nasıl işliyor?
Projede finansman modeli güçlü bir banka garantisiyle destekleniyor. Sulu bu konuda:
“Halkbank garantörlüğümüz var. İnşaatın her aşamasında kredi desteği sağlıyorlar. Biz örnek daireyi bitirmeden satışa çıkmadık. Şimdi bloğu satışa sunmamızın nedeni bitmiş olması.”
dedi.
— Projenin sosyal donatıları ve site içi yaşam alanları hakkında bilgi verebilir misiniz? Otopark, peyzaj, arsa planlaması ve bloklar arasındaki mesafeler gibi fiziksel özellikler bu projeyi diğerlerinden nasıl ayrıştırıyor?
Motto Çanakkale 2 ve Motto Cadde, iki ayrı bloktan oluşuyor. Her bloğun kendine ait otoparkı mevcut. Proje alanında mini havuz, pergolalar ve geniş peyzaj düzenlemesi bulunuyor. Sulu, bölgedeki şehirleşme anlayışının İstanbul’dan farklı olduğunu vurgulayarak şunları söyledi:
“5.000 m² arsa üzerine 6.800 m² temel attık. Geri kalan tüm alan yeşil alan ve ortak kullanım. Çanakkale’de otoparksız projeye izin yok. Ayrıca bloklar arasında 60 metre mesafe var. Bu bölgeye boşuna ‘Yeni Çanakkale’ denmiyor.”
— Örnek daire yatırımcıların çok merak ettiği bir nokta. Daire özelliklerinden bahseder misiniz?
Yatırımcıların en çok merak ettiği örnek daire tamamen hazır.
3+1 dairenin neti 122 m², brütü 160 m². 18 m² balkon, ebeveyn banyosu, A kalite malzemeler ve mutfakta akıllı batarya sistemi kullanıldı. Balkonlar geniş; neredeyse salon kadar. Bölgenin mimari anlayışı ferahlık üzerine kurulu.
— Üçüncü bloğun tamamlanmasının ardından Celaloğlu İnşaat’ın bölgedeki yeni projeleri neler olacak?
Celaloğlu İnşaat’ın sıradaki planı butik bir yaşam konsepti: “Üçüncü bloktan sonra villa projemiz başlayacak. 40–50 adet bahçeli villa düşünüyoruz. Bundan sonra bir süre villa segmentine yöneleceğiz.”
Çanakkale’nin yükselen yıldızı Motto projeleri yatırımcıya güven veriyor
Modern şehirleşmenin hız kazandığı Yeni Çanakkale bölgesinde yükselen Motto projeleri; hızlı inşaat süreci, Halkbank garantörlüğü, güçlü sosyal alanları ve modern daire planlarıyla öne çıkıyor.
Celaloğlu İnşaat’ın 30 Haziran teslim hedefi hem bölge sakinleri hem de yatırımcılar için önemli bir güven unsuru oluşturuyor.
Sümeyra DUĞAN – Kent Yaşam Gazetesi
