İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ilişkin konut piyasalarının değerlendirildiği Ağustos 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı. Temmuz ayında gerçekleşen işlemler, rakamlara şöyle yansıdı:
YILLIK YÜZDE 128 ARTIŞ
Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle Temmuz ayında konut satışları son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Konut satışları yıllık, İstanbul’da, yüzde 128 artarak 39 bin 432; Türkiye’de, yüzde 124 artarak 229 bin 357 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde İstanbul’un payı, yüzde 17 oldu. İstanbul’da satılan toplam konut sayısı, aylık yüzde 37 arttı
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 174 ARTTI
Temmuz ayında, 10 bin 429 sıfır konut, 29 bin ikinci el konut satıldı. Konut satışlarının, yüzde 26’sı sıfır konut, yüzde 74’ü ise ikinci el konut satışı oldu. Sıfır konut satışları yıllık yüzde 55, aylık yüzde 26; ikinci el konut satışları ise yıllık yüzde 174, aylık yüzde 41arttı.
TOPLAM SATIŞLARIN YÜZDE 61’İ İPOTEKLİ
Temmuz 2019’da, 2 bin 143 ipotekli konut satılırken, bu sayı, Temmuz 2020’de 24 bine ulaştı. İpotekli konutların toplam satışlar içindeki payı, artarak yıllık yüzde 61 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise konutların yüzde 57’si ipotekli olarak satıldı.
KONUT SATIŞLARININ YÜZDE 58’İ AVRUPA YAKASI’NDA
Konut satışlarının yüzde 58’i Avrupa Yakası’nda gerçekleşti. Esenyurt’ta 4 bin 61, Pendik’te 2 bin 355, Sancaktepe’de 2 bin 122, Beylikdüzü’nde bin 993, Ümraniye’de bin 914 konut satıldı.
YABANCILARA KONUT SATIŞI YÜZDE 45 AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışı yıllık yüzde 45 azalırken, aylık yüzde 43 arttı. Yabancılara konut satışının yüzde 38,2’sinin gerçekleştiği İstanbul’da, bin 46 konut satıldı.
KONUT FİYATLARI YÜZDE 18,1 ARTTI
Haziran ayında, ortalama metrekare konut fiyatları, yıllık nominal yüzde 18 arttı. Aylık yüzde 2 artarak 5 bin 523 TL olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise 3 bin 402 TL oldu.
Konut Piyasası Temmuz 2020 Bülteni hazırlanırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerinden yararlanıldı.
