Ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aylık bazda %4,84 oranında yükselirken yıllık enflasyon %30,65 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler ışığında, kira zam tavanı bir önceki aya göre (Ocak ayındaki %34,88 seviyesinden) sınırlı bir düşüş göstererek %33,98'e gerilemiş oldu.
Örnek Kira Hesaplama Tablosu
Yeni zam oranıyla birlikte farklı kira bedellerindeki değişim şu şekilde oluştu:
| Mevcut Kira | Zam Oranı (%33,98) | Yeni Kira Bedeli |
| 15.000 TL | 5.097 TL | 20.097 TL |
| 20.000 TL | 6.796 TL | 26.796 TL |
| 30.000 TL | 10.194 TL | 40.194 TL |
| 40.000 TL | 13.592 TL | 53.592 TL |
Kira Zam Tavanı Hakkında Bilinmesi Gerekenler
-
Tavan Oran Sınırı: Açıklanan %33,98'lik oran yasal bir üst sınırdır. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, tarafların anlaşması durumunda bu orandan daha düşük bir zam yapılması mümkündür.
-
Hesaplama Yöntemi: Kira zam oranı, Borçlar Kanunu uyarınca sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ayın "12 aylık TÜFE ortalaması" baz alınarak hesaplanır.
-
Kapsam: Bu oran hem konut hem de iş yeri kiralamaları için geçerli olan ortak tavan sınırıdır.
